第1064章 省城大开发，造一座新城！

羊城,松园宾馆。

这个宾馆,即便是放在后世,也是大名鼎鼎,连法国总统都接待过。

此刻,林浩然出现在松园宾馆的一个宴会厅里。

除了他之外,还有几名身穿中山服的领导。

旋转式的圆桌上,摆放了不少广式早茶点心。

什么虾饺皇、蛋挞、豉汁蒸凤爪、金钱肚、陈皮牛肉丸、叉烧包、马蹄糕等等。

前世林浩然去粤省的时候,每一次都会吃几餐广式茶点,确实是好吃。

不得不说,羊城的美食,是真多啊!

而且他有粤省的朋友,总能带他去那些既便宜又好吃的美食店吃东西,那味道,真是绝了。

不过此刻坐在他对面的,不是那些带他去钻小巷子找美食的朋友,而是几位领导。

这种场合下,即便是再美味的点心,也不可能像平时那样随心所欲地大快朵颐。

但林浩然也不是第一次和内地领导打交道了,早已习惯了这种“边吃边谈”的节奏。

林浩然夹起一块金钱肚放入口中,口感韧而不烂,弹性十足且爽脆,融合了沙茶酱复合的香味,一个字,绝!

浓郁的茶香布满整个宴会厅,现场会晤氛围也是非常融洽。

今天,已经是林浩然来羊城的第二天,上午八点,他便到了这里。

众人一边吃着可口的茶点,一边喝着浓香的茶水,聊天的节奏不急不缓,颇有广式早茶那种从容的韵味。

话题主要放在粤省这几年的经济发展变化上。

不得不说,这几年粤省的经济发展确实快,在内地已经是遥遥领先。

改革开放的好处逐渐体现出来了,而加快制造业的布局,显然是一步好棋。

如今,羊城、莞城、鹏城、禅城等地的工业园区遍地开花,整个珠三角已经形成了一个绵延数百公里的制造业带。

从羊城到鹏城,沿着珠江东岸一路向南,沿途的工厂、仓库和物流中心密布其间。

而这些制造业带动的就业岗位,是非常之多的。

而且,外资企业的工资也大大提高了普通工人们的生活水平,许多普通老百姓也逐渐脱贫,迈向小康。

林浩然旗下的朗维集团绝对是这其中最大的功臣之一。

朗维集团这几年一直没有停止发展的脚步,不断吞并口碑好、知名度高的世界各地快消品品牌,红牛、喜力、巴黎奥莱雅、嘉士伯、卡夫亨氏、士力架、李锦记、维他奶等等,甚至前两个月刚刚对雀巢这个巨无霸成功控股。

整个朗维集团,旗下超两百个国际知名品牌,通过711、罗森、百佳超市、惠康超市等等渠道,销往全世界。

所以,这些品牌每天的订单量,都是一个非常恐怖的数字。

而这些品牌,如今大部分在珠三角建厂了。

每一个品牌,都是一个大工厂。

可想而知,林浩然旗下朗维集团在珠三角的产业规模有多么庞大。

从羊城到莞城,从鹏城到禅城,从禅城到香山,朗维集团的工厂遍布珠三角各个城市,每一个工厂都在日夜不停地运转,生产出来的产品通过蛇口、香江的港口运往全球各地。

这些工厂加起来,直接雇佣的工人便已经庞大无比了。

而上下游产业链间接带动的就业岗位更是远超这个数字。

这些还不止,比如朗维集团在内地的各个园区陆续开工之后,园区周围也逐渐热闹起来,宵夜摊、大排档、发廊店、日用品店等陆续开了起来。

许多人开始依托这些园区的庞大员工群体找到了谋生的新路子。

以前那些在村子里闲散的年轻人,现在有的在园区门口摆起了小吃摊,有的开起了小卖部,有的甚至合伙租下一间铺面做起了理发店。

园区周边的街道一到晚上就灯火通明,人声鼎沸,各种小生意做得红红火火,那些以前只能靠种地为生的农民,如今也尝到了做小买卖的甜头。

这一切,都是林浩然带来的改变。

而这些,不过是朗维集团这个快消品巨头所带来的,林浩然旗下的企业远不止朗维集团。

港灯集团、置地集团、万青集团等等,在珠三角都投资了很多。

一名穿着灰色中山装的老者感慨地说道:“林先生,你是最早用实际行动支持我们的顶级港商,不仅仅是投资,你还带来了理念,带来了方法、带来了和国际市场接轨的渠道。

这些无形的财富,有时候比有形的投资更加珍贵,我代表几千万粤省子民感谢您。”

林浩然沉默了片刻,然后说道:“李老,您言重了,我只是做了一个商人该做的事情。

粵省能够取得今天的成绩,主要靠的是改革开放的大政策,靠的是粤省人民的勤劳和智慧。

我充其量只是在合适的时候,做了一些力所能及的事情。”

李老笑了笑,没有再继续这个话题。

毕竟,在场的人都知道林浩然一直以来都是如此谦虚。

可对方所做的那些功绩,是永远都抹除不了的。

他终于换了个话题,继续说道:“林先生,你觉得现在羊城的城市面貌如何?”

城市面貌?

林浩然愣了一下。

他没想到对方会突然问到这种问题。

说实话,如今的羊城城市面貌确实一般,主要原因是,作为穿越者的林浩然前世去过无数次羊城,对那时候的羊城印象太深了。

后世的羊城,珠江新城的天际线、高耸入云的广州塔、形如双塔的西塔和东塔、造型独特的广州大剧院,每一栋建筑都是精心设计的艺术品。

花城广场宽阔大气,珠江两岸的灯光秀璀璨夺目,整个城市给人的感觉是现代化、国际化、充满活力的。

而现在的羊城,虽然比1979年第一次来的时候好了很多,但和后世比起来,差距依然非常明显,用天壤之别来形容也不为过了。

林浩然思索片刻之后,说道:“变化非常大,我记得我1979年第一次来羊城的时候,那时候的羊城和现在比起来,简直像是两个世界。

那时候的街道上,自行车还是主要的交通工具,汽车很少见,路边的建筑大多是低矮的旧式楼房,颜色灰蒙蒙的,整个城市给人一种沉闷的感觉。

而现在,楼房高了,城区更大了,路上的汽车也明显多了起来,人们的穿着和精神面貌也完全不同了。

最明显的变化是,人口变得更多了,街上的人走路速度比以前快了,那种慢悠悠的节奏已经看不到了,取而代之的是一种紧促而充满活力的步伐。”

李老听完,叹息道:“林先生观察得很细致,羊城的变化确实不小,可与国际上的大城市相比,差距依然很大。

我这两年去过几次香江,今年还去了一次法国巴黎考察,差距确实是全方位的,最突出的,要数规划方面了。

这几年羊城新建的高楼也有不少,可都是东一栋西一栋,缺乏整体规划,显得杂乱无章。

不像人家巴黎,几百年前的城市规划到现在依然井然有序,街道的格局、建筑的风格、公共空间的布局,都给人一种浑然一体的美感。

香江虽然历史不长,但中环和金钟一带的规划也非常合理,高楼集中、交通顺畅、商业和办公区划分清晰,整个城市给人一种高效而有序的感觉。

甚至,我都觉得鹏城的城市面貌要比羊城这个省会好得多。

鹏城虽然起步晚,但从一开始就是按照规划整体推进的,道路宽、功能区划分明确,新建的工业园区和住宅区都经过统一规划,不像羊城这样东一块一块地拼凑。”

林浩然自然清楚李老所说的并不假。

他对羊城的直观感受就是,规划杂乱,缺乏统一性和前瞻性。

说直白点,就像一个扩大了无数倍的大县城,道路窄小、建筑风格各异,整个城市缺乏一种让人眼前一亮的美感和秩序感,和许多内地大城市一样,没有让人记忆深刻的城市地标和特色街区。

林浩然去过不少内地城市,发现很多城市都有着相似的毛病,街道布局凌乱、建筑风格雷同、公共空间匮乏,走在哪里都感觉差不多,缺乏那种让人过目不忘的城市特色。

当然了,这些都与内地经济差有关,谁不想把自己的城市建设得漂漂亮亮呢?

可归根结底,还是底子太薄,钱袋子不够鼓,只能先把有限的资源投入到最紧迫的生产和民生领域。

城市规划、景观设计、公共空间这些“面子”工程,在温饱都还没有完全解决的时候,自然只能排在后面。

显然,如今羊城经济开始好起来了,领导们也开始注重起城市面貌了。

这并不是乱花钱,而是城市面貌有时候对吸引外资等方面会起到很大的作用。

一个城市给人的第一印象,往往决定了投资者是否愿意在这里长期扎根。

如果街道杂乱、建筑破败、公共空间匮乏,即便有再多的优惠政策,也很难吸引到高质量的投资者和人才。

反过来,一个整洁、有序、有品位的城市环境,本身就是一种无声的吸引力。

不过林浩然自然不会直白地说这些话,由对方说出口,倒是更合适。

他只需要顺着对方的话,提出一些建设性的思路和建议就可以了。

林浩然说道:“李老说得对,城市规划确实是一个城市发展的核心问题。

羊城这几年的发展速度太快,很多项目都是边建设规划,难免会出现布局散乱、配套滞后的问题。

不过,这也是发展初期常见的问题,关键是现在要开始重视规划和配套,不能等到问题积重难返再去补救。”

老者接话道:“羊城这几年的经济发展非常快,外资考察团队也越来越多,可很多外资团队来了之后,第一印象就是城市面貌跟不上经济发展的速度。

所以,城市扩容已经是刻不容缓的事情了,现在的羊城,老城区已经基本饱和,道路拥堵、公共空间不足、居住环境也不够理想。

这段时间我们经过研讨以及京城那边给出的建议,打算在老城区以东兴建一座新城,以承接老城区的产业外溢和人口疏解需求。

这座新城的规划面积大约是6平方公里,定位是现代化、国际化、生态化的综合性新城区,集产业、居住、商业、文化和公共服务于一体。”

李老说着,从身旁的公文包里拿出一张折叠起来的地图,在茶几上展开。

这是一张羊城最新版本的城区地图。

从地图便能看得出如今羊城的发展如何,与40年后的羊城相比,确实小得可怜。

如今的羊城城区,主要范围包括东山区、越秀区、荔湾区以及海珠区的小部分地区,可以说并不算大,甚至都不到未来羊城城区的十分之一。

至于后世大名鼎鼎的经济一哥天河区,如今都还是乡下地方。

包括天河区、白云区、芳村区等等,都统一归羊城郊区管辖,整个天河区一带,基本以农田和村镇为主,羊城人称之为“乡下”。

而地图中,有一片地区被圈了出来,那正是规划中的新城区所在的位置。

从地图上看,大概在现在东山区的东面、天河区的范围内。

再缩小一点范围,基本就是后世大名鼎鼎的珠江新城所在的位置。

林浩然对这片区域再熟悉不过了,因为他去过很多次。

在后世,这里是羊城最核心的CBD,高楼林立、车水马龙,聚集了无数跨国企业、金融机构和高端商业综合体,是羊城乃至整个华南地区最具代表性的城市名片。

而如今,这里还是一片空白。

林浩然以前坐车经过的时候,便亲眼看过,那里全是农田和低矮的村落,完全看不出后来会成为羊城经济心脏地带的迹象。

印象中,珠江新城直至90年代初期才正式启动开发战略,而如今,提前了将近十年时间?

还有,莫非这次粤省邀请他来,目的就是这个?